Aviso legal

Última actualización: 10 de octubre de 2026.

Este sitio web y los servicios accesibles bajo el dominio habiatza.com corresponden a Habiatza, proyecto de inteligencia inmobiliaria operado por Alejandro Abreus Vila, Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiado nº 02129.

1. Identificación del prestador

Responsable profesional: Alejandro Abreus Vila · NIF: 12800091Q · Marca/proyecto: Habiatza · Domicilio profesional: Calle Obispo Morán 22, 2E, 35330 Teror, Las Palmas, España · Correo: hola@habiatza.com · Teléfono: +34 691 748 596 · API colegiado: 02129.

Los datos identificativos completos exigibles al prestador conforme a la LSSI-CE están disponibles de forma permanente y directa en el Aviso Legal del titular, al que este aviso remite expresamente.

2. Objeto y alcance

Habiatza ofrece contenidos, herramientas de inteligencia inmobiliaria, análisis de mercado, comparación de activos, estimaciones orientativas, asistentes de inteligencia artificial, formularios de contacto, informes y vías de revisión profesional.

Las salidas de Habiatza tienen finalidad informativa y de apoyo a decisiones. Salvo indicación expresa y documento firmado que diga lo contrario, no constituyen tasación homologada a efectos hipotecarios, asesoramiento jurídico, fiscal o financiero individualizado, ni garantía de precio, plazo de venta o resultado comercial.

3. Profesión regulada y revisión profesional

Cuando el servicio implique intervención profesional inmobiliaria, la actuación se realiza bajo la responsabilidad del profesional identificado en este aviso y con sujeción a la normativa aplicable. El usuario puede solicitar revisión humana de un caso tratado inicialmente por sistemas automatizados.

4. Uso del sitio

El usuario se compromete a utilizar el sitio de forma lícita, a facilitar información veraz y a no intentar acceder sin autorización a sistemas, extraer datos de forma masiva, eludir medidas de seguridad, introducir código malicioso o interferir con el servicio.

5. Propiedad intelectual e industrial

Los textos, diseños, marcas, interfaces, software, metodologías, bases de datos propias y demás contenidos originales están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial. Las fuentes y contenidos de terceros mantienen sus propios derechos y condiciones de reutilización.

6. Fuentes, exactitud y disponibilidad

Habiatza procura diferenciar datos oficiales, datos de mercado, información aportada por el usuario e inferencias. Las fuentes externas pueden ser revisadas, quedar temporalmente indisponibles o contener errores. El usuario debe verificar los datos críticos antes de adoptar decisiones económicas o jurídicas.

7. Enlaces y servicios de terceros

Los enlaces a terceros no implican aprobación de sus contenidos. Los servicios externos se rigen además por sus propias condiciones y políticas.

8. Responsabilidad

Habiatza aplica medidas razonables de seguridad, calidad y continuidad, pero no garantiza disponibilidad ininterrumpida ni ausencia absoluta de errores. Ninguna cláusula de este aviso excluye responsabilidades que legalmente no puedan excluirse ni limita los derechos imperativos de consumidores y usuarios.

9. Legislación y jurisdicción

Se aplica la legislación española y de la Unión Europea que resulte pertinente. En relaciones con consumidores se respetarán íntegramente los fueros y derechos imperativos que les correspondan; no se impone una renuncia anticipada a la jurisdicción legalmente competente.